全国房价
全国房价排行榜
梅州新房房价
梅州写字楼租金
梅州商铺租金
梅州房产网 > 梅州房价
区域

梅州房价走势

近3月近1年
2026年12月梅州二手房价格均价6356元/平米

梅州近1年房价查询

2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 6813元/㎡
0.09
%
3月 6753元/㎡
0.97
%
4月 6644元/㎡
1.7
%
5月 6595元/㎡
1.64
%
6月 6563元/㎡
3.14
%
7月 6484元/㎡
5.27
%
2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 6405元/㎡
6.2
%
9月 6431元/㎡
5.08
%
10月 6386元/㎡
4.7
%
11月 6378元/㎡
4.48
%
12月 6344元/㎡
4.7
%
1月 6356元/㎡
4.94
%

梅州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7919元/㎡
持平
2018年 7038元/㎡
11.13
%
2019年 5798元/㎡
17.62
%
2020年 5795元/㎡
0.05
%
2021年 6288元/㎡
8.51
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 7009元/㎡
11.47
%
2023年 7003元/㎡
0.09
%
2024年 6657元/㎡
4.94
%
2025年 6344元/㎡
4.7
%
2026年 6356元/㎡
0.19
%

梅州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 客家院子(别墅) 29800元/㎡
持平
2 金利来花园(别墅) 16846元/㎡
0.08
%
3 客天下东城森林湖(别墅) 16000元/㎡
持平
4 奥园天悦湾(别墅) 15200元/㎡
0.02
%
5 壹江南 13802元/㎡
0.17
%
房价从低到高排名
1 星光雅苑 500元/㎡
持平
2 车上村百家苑 950元/㎡
持平
3 城东花苑 1051元/㎡
0.32
%
4 恒利苑 1100元/㎡
持平
5 中心花苑小区 1500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 显晟华府 5066元/㎡
3.4
%
2 江南新城坜明安置区 4543元/㎡
3.27
%
3 公安局宿舍(法政路) 3294元/㎡
2.94
%
4 平安福园 4258元/㎡
2.72
%
5 辉秀楼 5956元/㎡
2.47
%
房价下跌排名
1 鸿达花园 4104元/㎡
3.65
%
2 广梅汕家园 2906元/㎡
3.54
%
3 梅花园 5913元/㎡
2.11
%
4 新苑平安小区 3483元/㎡
1.88
%
5 福中福贵和御 5713元/㎡
1.65
%

梅州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
仰德楼 3室1厅1卫 90.0m² 朝南北 高楼层 2025.12.26 26 万万象江山 4室2厅2卫 168.0m² 朝东南 低楼层 2025.12.26 232 万梅江水岸 3室2厅2卫 118.0m² 朝东北 中楼层 2025.12.20 119 万锦绣首府 3室2厅2卫 133.0m² 朝南 中楼层 2025.12.20 103 万万象江山 4室2厅3卫 148.0m² 朝东北 低楼层 2025.12.20 164 万

梅州二手房

查看更多

房东急售 和兴园 双卫格局 楼层好 购物方便 板楼 诚心出售

4 室 2 厅 2 卫

145.3㎡

南北

中层(共7层)

和兴园

梅江金燕大道正兴路2号

满五年新上

60 万

4130元/㎡

和兴园，一个舒适宜居的小区，位于城市的 ，环境优美，交通便利。这套145.3平方的房源，精装修，4室2厅2卫，南北通透，采光很不错，四季如春。3层楼，视野开阔，生活便捷，有电梯，出行无忧。精美的装修，细节处理得当，每一处都透露着主人的用心。和兴园，不仅是一套房子，更是您理想中的家，舒适、温馨、便捷，让您享受生活的每一刻。 改善型大四房，一梯两户，户型方正，南北通透，双阳台设计，通风采光都非常棒，整体空间布局合理，客厅宽敞明亮，住起来特别舒服。房子满五，产权清晰，品牌家电，水电暖、天然气一应俱全，小区环境安静，闹中取静，生活非常安逸。房主因换城市发展出售，价格可谈，欢迎随时看房。

98.8万入手一江两岸海丝东港蓝月江景房140平大四房南北通

4 室 2 厅 3 卫

140㎡

南北

高层(共26层)

2022年建造

海丝东港蓝月

梅江金燕大道芹洋西路

满二年新上

98.8 万

7058元/㎡

【房屋介绍】建于2022年的高层大平层，拥有无浪费面积和正规四居布局，餐厅客厅可分离，视野开阔，南北通透，采光好且无遮挡。精装修，带电梯，实拍视频和全景展示，让您直观感受家的舒适与品质。 【户型与朝向】140平米的宽敞空间，南北通透，空气流通，光线充足，朝向良好，居住起来非常舒适。 【产权信息】产权年限为70年，产权类型为商品房住宅，购入年限满二 ，产权手续齐全，支持银行按揭。 【配套设施】周边配套完善，设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，社区环境健康向上，邻里关系和谐。 【价格与交易】售价98.8万，价格实惠，交易流程简单，适合有购房需求的您。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京1月份均价为39447元/㎡， 上海1月份均价为42767元/㎡， 北京房价比上海房价低7.76%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：丰顺1月份均价为6748元/㎡， 五华1月份均价为6083元/㎡， 丰顺房价比五华房价高9.85%

算算我家房子值多少

扫码立即估价