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梅州房价走势

近3月近1年
2026年10月梅州二手房价格均价6417元/平米

梅州近1年房价查询

2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 6378元/㎡
4.48
%
12月 6344元/㎡
4.7
%
1月 6527元/㎡
2.38
%
2月 6557元/㎡
3.76
%
3月 6597元/㎡
2.31
%
4月 6530元/㎡
1.72
%
2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 6520元/㎡
1.14
%
6月 6512元/㎡
0.78
%
7月 6432元/㎡
0.8
%
8月 6427元/㎡
0.34
%
9月 6420元/㎡
0.17
%
10月 6417元/㎡
0.49
%

梅州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7919元/㎡
持平
2018年 7038元/㎡
11.13
%
2019年 5798元/㎡
17.62
%
2020年 5795元/㎡
0.05
%
2021年 6288元/㎡
8.51
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 7009元/㎡
11.47
%
2023年 7003元/㎡
0.09
%
2024年 6657元/㎡
4.94
%
2025年 6344元/㎡
4.7
%
2026年 6417元/㎡
1.15
%

梅州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 客家院子(别墅) 29400元/㎡
持平
2 奥园天悦湾(别墅) 18400元/㎡
持平
3 客天下东城森林湖(别墅) 14352元/㎡
持平
4 中央观邸 14142元/㎡
持平
5 壹江南 13263元/㎡
2.94
%
房价从低到高排名
1 星光雅苑 500元/㎡
持平
2 车上村百家苑 950元/㎡
持平
3 城东花苑 1000元/㎡
持平
4 恒利苑 1050元/㎡
持平
5 桂岭大道北三巷自建房 1400元/㎡
持平
房价上涨排名
1 文保路小区 2292元/㎡
26.8
%
2 鼎盛花园 7360元/㎡
24.43
%
3 广东梅州卷烟厂文保路宿舍 3444元/㎡
22.74
%
4 东厢教师新村 3081元/㎡
19.85
%
5 新世界传奇(公寓) 4420元/㎡
8.28
%
房价下跌排名
1 五华碧桂园 8831元/㎡
27.1
%
2 梅州中骏世界城 4456元/㎡
21.8
%
3 永江幸福里 4437元/㎡
20.43
%
4 梅龙商城 2538元/㎡
8.91
%
5 瑞景花园 4910元/㎡
7.65
%

梅州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
奥园天悦湾 4室2厅2卫 144.0m² 朝南 中楼层 2026.10.10 116 万旭日花园 4室2厅3卫 177.0m² 朝南 低楼层 2026.10.10 71 万海丝东港蓝月 3室2厅2卫 118.0m² 朝南北 高楼层 2026.10.05 99 万五洲友好大厦 3室1厅2卫 110.0m² 朝南 高楼层 2026.10.03 36 万凯达豪庭 4室2厅3卫 127.38m² 朝东北 高楼层 2026.10.02 69 万

梅州二手房

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京10月份均价为36484元/㎡， 上海10月份均价为41163元/㎡， 北京房价比上海房价低11.37%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：丰顺10月份均价为6899元/㎡， 梅江10月份均价为6199元/㎡， 丰顺房价比梅江房价高10.15%

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