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客天下东城森林湖和君廷汇对比
楼盘信息
客天下东城森林湖
均价
6200
元/㎡
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君廷汇
均价
4500
元/㎡
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基本参数
区域板块
梅江 江南
平远 平远县
楼盘地址
梅州市江南客天下文化旅游产业园内
平远大道南城南新区君廷汇营销中心
最新开盘
2022-01-16
2020-10-01
交房时间
2024-01-01
2021-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯,带装修
毛坯
容积率
住宅: 1.2
住宅: 4
绿化率
35%
28%
开发商
广东客天下旅游产业园有限公司
平远县中美实业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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户型
户型
3/4/5室
2/3/4/6室
面积
113-260㎡
89.08-237.3㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面186㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.08㎡
约40万
6室3厅4卫
建面237.3㎡
约107万
3室2厅2卫
建面123.41㎡
约56万
4室2厅2卫
建面149.84㎡
约67万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有917现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整体的规划还不错,算梅江大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2300多户。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
体量非常大,有2300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去年在这干过1栋楼。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
首付要多少钱?交通怎么样????
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,梅州客天下东城森林湖的房子我还是比较喜欢的。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
感觉价格还是有点小贵,公摊有点多
说是28%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为22623,车位大概有701个吧,一般般。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢君廷汇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有701个,看起来还挺多的。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
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